Feature 05

空き家

専門知識をもって
空き家問題に取り組む

高齢化が進んでいる日本において、空き家に関する問題が増えています。使用されていない住宅は維持管理や税負担が継続するため、早めの対応が求められる場合があります。管理負担や老朽化対策を念頭に置きながら、売却や活用などの今後の対応方法を決めなければいけません。物件の状態や立地を踏まえ、適切な方法を選ぶことが大切ですので、地域性や市場に関する情報を共有し、より良い選択ができるよう横浜市でサポートします。

物件の現状を踏まえた総合的な判断

居住や使用がされていない状態の住宅を空き家と呼び、近年では全国的に増加傾向にあります。不動産売却を検討する際には、建物の老朽化や管理状況、立地条件などを総合的に判断することが重要です。特に都市部においては、需要のあるエリアであっても物件の状態によって適切な方法が異なる場合もあるため、専門的な知識が必要です。長期間そのままにされていた空き家は資産価値に影響することもあるため、できる限り早期の対応が望まれます。適切な方法を選択できるよう、経験を活かした情報提供やアドバイスを横浜市で行っています。

管理負担や維持費を踏まえたご提案

一般的に、空き家には管理負担や維持費がかかるため、定期的に清掃や修繕、固定資産税の支払いなどの負担を見直すことが重要です。不動産売却を選択した場合には、建物の状態によって修繕や解体の検討が必要となる可能性もあるため、費用面の問題も生じかねません。市場動向や物件状況に応じた判断が重要となるため、早めの準備と情報収集が大切です。専門知識を持って全体を把握した判断がより良い選択につながるため、これまでの経験を活かしたアドバイスを横浜市で行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

Company

会社概要

株式会社アイキャン

住所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目35番9 
第2伊藤ビル5階

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TEL

045-324-6006

045-324-6006

FAX 045-324-6011
営業時間

9:00~19:00

定休日

火曜日・水曜日・年末年始

代表者名

岩田 拓也

E-mail

info@ican-r.com

設立

平成7年6月26日

資本金

1,000万円

免許番号

神奈川県知事(5)第24864号

業務内容

(1)不動産の賃貸・売買・管理および鑑定ならびにコンサルティング業務

(2)不動産取引に関する保証および債権買取を含めた信用供与

(3)家賃保証および回収に関する業務

(4)損害保険代理業

(5)広告、宣伝に関する企画、制作および広告代理業

取り扱い種別

新築戸建・中古戸建・新築マンション・中古マンション・土地・商業ビル等

アクセス

JR各線や京急線などが乗り入れる横浜駅から徒歩で約7分の場所に事務所を構えています。複数路線が利用できるため、様々な方向からアクセスしやすい立地です。

空き家の現状を踏まえた適切な判断

人が利用していない建物は思った以上に老朽化が進んでいることもあるため、空き家の現状を踏まえて今後の活用方法を検討することが重要です。不動産売却だけでなく活用や管理についても相談できる体制を横浜市で整え、これまで様々なお客様の不動産に関するお悩みに寄り添ってきました。初めての方でも理解しやすいよう丁寧なご説明を心がけ、それぞれの事情に合わせたご提案を行うことを大切にしています。納得して選択し、スムーズに手続きを進められるよう、総合的にサポートいたします。

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